建築基準法2階建てタイプなので、中2階部分に大容量の空間があり、
ゆとりと開放感をもたらします。
使い方は無限大。さぁプラスαの空間をどう活用しますか!?
- 耐震等級3相当認定住宅+耐震補償付き住宅
- 開放感のあるリビング空間をご提案
- 太陽光発電+蓄電池（エネイース）を特別価格でご提案
- 自由設計対応でご家族の夢を形に
- 光触媒の壁 光セラが標準仕様
- 制震ダンパー（住友ゴム製）を特別価格でご提案
- ZEH標準仕様（強化外皮性能0.6［W/㎡K］以下）
- 省施工パネルを標準採用
メザニーノ CONCEPT PLAN
- 1F床面積
- 64.59㎡（19.53坪）
- 2F床面積
- 39.74㎡（12.02坪）
- 延床面積
- 104.33㎡（31.55坪）
- 施工面積
- 114.26㎡（34.56坪）
- 建築面積
- 66.24㎡（20.03坪）
- 1F床面積
- 64.59㎡（19.53坪）
- 2F床面積
- 34.78㎡（10.52坪）
- 延床面積
- 99.37㎡（30.05坪）
- 施工面積
- 113.43㎡（34.29坪）
- 建築面積
- 66.24㎡（20.03坪）
- 1F床面積
- 64.59㎡（19.53坪）
- 2F床面積
- 43.06㎡（13.02坪）
- 延床面積
- 107.65㎡（32.55坪）
- 施工面積
- 113.43㎡（34.31坪）
- 建築面積
- 66.25㎡（20.03坪）
- 1F床面積
- 64.59㎡（19.53坪）
- 2F床面積
- 29.81㎡ （9.01坪）
- 延床面積
- 94.40㎡（ 28.54坪）
- 施工面積
- 104.31㎡（ 31.54坪）
- 建築面積
- 66.24㎡（ 20.03坪）
- 1F床面積
- 64.59㎡（19.53坪）
- 2F床面積
- 38.09㎡（11.52坪）
- 延床面積
- 102.68㎡（31.05坪）
- 施工面積
- 110.95㎡（33.56坪）
- 建築面積
- 66.24㎡（20.03坪）
- 1F床面積
- 66.25㎡（20.03坪）
- 2F床面積
- 27.32㎡（8.26坪）
- 延床面積
- 93.56㎡（28.29坪）
- 施工面積
- 108.45㎡（32.80坪）
- 建築面積
- 67.52㎡（20.42坪）
メザニーノの選べる標準仕様
システムキッチン AS（I型 本体間口 255cm）+カップボード（標準装備）
システムバスルーム アライズZタイプ（1616サイズ）
洗面化粧台 MV（間口 750mm）
ベーシアシャワートイレ（フチレス）
メザニーノはエネルギーを「創り」「蓄える」
標準
推奨オプション
推奨オプション
メザニーノ仕様概要
| 基礎 | 鉄筋コンクリートベタ基礎〈ベース：t=150､立上り：GL+400 t =150〉･モルタル刷毛引仕上 | ||
|---|---|---|---|
| 主要構造材 | 木造軸組在来工法 | ||
| 耐力壁 | レックス t=9mm | ||
| 床下地 | １階床：構造用合板24mm ＋ 木質フロア12mm ２階床：構造用合板24mm ＋ 木質フロア12mm |
||
| 断熱材 | 天井 | 高性能グラスウール断熱材20Ｋ相当 200㎜ | |
| 外壁 | 押出法ポリスチレンフォーム断熱材3種 50mm | ||
| 内壁 | 高性能グラスウール断熱材16Ｋ相当 105㎜ | ||
| 床 |
A 種押出法ポリスチレンフォーム保温板3 種60mm |
||
| 屋根 | 住宅用化粧スレート瓦葺（コロニアル・グラッサ） | ||
| 外壁 | サイディング：化粧サイディング 16mm（指定品） | ||
| 外部建具 | 玄関ドア |
片開きドア：ジエスタK4 M14 型相当 （LIXIL） エントリーシステム：手動 |
|
| 勝手口ドア | 勝手口ドア：採風タイプ片開ドア （LIXIL） | ||
| 窓 | サーモスL 遮熱Low-E ガラス・アルゴンガス（LIXIL） | ||
| 内部仕上 | PB 下地+ シンコールSLP シリーズ | ||
| 壁 | PB 下地+ シンコールSLP シリーズ | ||
| 床 | 構造用合板24mm + 木質フロア12mm | ||
| システムバス | 1616 保温浴槽（LIXIL） | ||
| システムキッチン | Ｉ型2550（LIXIL） | ||
| 洗面化粧台 | W750 三面鏡（LIXIL） | ||
| 衛生機器 | 洋風便器 シャワートイレ | ||
| 給湯器 | エコキュート フルオート 370L | ||
メザニーノ設計条件
- 基本モジュールは910モジュールとする
- 基本サイズは1階5間×4間とする。本サイズ以外はメザニーノ坪単価対象外とする。
※バルコニー・玄関ポーチについては4間×5間基本サイズ外もOK - 2階の位置は4面外壁面が1階と同じ位置に配する事 ※ 大屋根・片流れ・切妻の屋根面はOK（寄棟・パラペットはOP）
- 標準軒の出650㎜、ケラバ450㎜、屋根勾配5.5寸まで※O Pで軒の出は延長可能
- 各室短辺方向2間までとする。（OP 対応不可）
- サッシは15カ所標準とする。内掃出し2カ所・勝手口1ヵ所・窓12カ所。
- 玄関ホール・玄関クロークの土間タイル0.75坪以内が標準。0.75坪超はOP
- AiricH仕様と同様の大壁 和室は1室標準（2室目OP）
- クロス・CFはシンコールのみ※OPで1000番台使用可
- 水回り・建具（1居室・開戸ドア1ヵ所・CL１間1ヵ所）・建材はLIXILのみメザニーノ仕様を参照。他メーカー変更不可。
- 吹抜け・勾配天井・小屋裏収納・バルコニー・玄関ポーチ等は1/2を施工床面積に算入で対応可（化粧梁等含む）
- 施工床面積の小数点第2位×坪単価表の単価で本体工事費を算出
メザニーノ本体坪単価表（税抜価格）
| 施工坪数 | 坪単価(税抜) | 総額(税抜) |
|---|---|---|
| 28坪〜 | 500,000円 | 14,000,000円 |
| 29坪〜 | 497,000円 | 14,413,000円 |
| 30坪〜 | 494,000円 | 14,820,000円 |
| 31坪〜 | 491,000円 | 15,221,000円 |
| 32坪〜 | 488,000円 | 15,616,000円 |
| 33坪〜 | 485,000円 | 16,005,000円 |
| 34坪〜 | 482,000円 | 16,388,000円 |
| 35坪〜 | 479,000円 | 16,765,000円 |
| 36坪〜 | 476,000円 | 17,136,000円 |
| 37坪〜 | 473,000円 | 17,501,000円 |
| 38坪〜 | 470,000円 | 17,860,000円 |
| 39坪〜 | 467,000円 | 18,213,000円 |
| 40坪〜 | 463,000円 | 18,520,000円 |
販売価格の構成
建物本体+付帯工事※1+諸経費※2
- ※1建物本体に含まれない付帯工事
- 仮設工事 / 屋外給水工事 / 屋外排水工事地盤改良工事 / 照明・カーテン・エアコン工事オプション工事 / 省令準耐火
- ※2建物本体に含まれない諸経費
- 地盤調査費 / 設計図書作成費 / 建築確認申請費完了検査申請費 / 保証保険申請費 長期優良住宅申請費 / 住宅履歴情報蓄積費
※標準部屋数内であれば建具・電気設備等のOPは不要。
※標準部屋数以下の場合については本体工事費は減額となりません。
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