case study
オークラハウス アイテムブック
※記載されている内容はカタログ発行時点の情報です。
ご覧になった時点で仕様などの内容が変更になっている可能性が
ありますので、あらかじめご了承ください。
オークラハウスのＺEＨは、「抑え」「創り」「蓄える」
オークラハウスの家は、寒冷地と同等の断熱性能を標準装備
香川県の住宅に求められる断熱性能の基準値は、「6地域（0.87）W/㎡・ｋ）」です。
しかし、断熱性能が高いほど、省エネ性に優れ、ヒートショックなどの危険性も軽減されるなどのメリットがあります。
そこで、オークラハウスでは、「1地域（0.46）W/㎡・ｋ）」～4地域（0.75）W/㎡・ｋ）」の基準値[W/㎡・ｋ]に加え、ZEH基準強化外皮基準0.6[W/㎡・ｋ]以下を独自の標準仕様としました。
積雪寒冷地域の住宅と同等の断熱性能を持つ住宅です。
PLAN 1インナーバルコニー
4LDKの和室あり住宅です。リビング横和室は応接室や
セカンドリビングとしても使えます。
インナーバルコニーは共用廊下からもアクセスでき、家族の憩いの場としても使用できます。
PLAN 2収納たっぷり家事らく住宅
各部屋に収納を設け上手に整理整頓ができるお家です。
主寝室には4帖もの大型クローゼットがあり、
家族の共有物や季節物の収納にも便利です。
PLAN 3家族の団らんスペース
各部屋に収納を設け上手に整理整頓ができるお家です。
L字型のLDKは広さ、機能面ともに充実した空間で家族のつながりをより感じられる間取りです。
PLAN 4家事らく欧風住宅
収納力、家事動線に優れたお家です。
随所に設けられた収納シーンごとに分別できるので、
目的物を探す時間を短縮できます。
PLAN 5家族団らんハウス
玄関収納付きで外用品の収納に困らず、スッキリとした玄関ホールを保てます。LDKは20帖と広く、円卓を置いても十分回避できるダイニングスペースが魅力です。
PLAN 6専有空間のお庭
LDKが少しずれたように配置されています。
入隅となったLDのところに掃出し窓を設け、ウッドデッキに仕上げるとLDK一体で使えるプライベートデッキスペースとなります。
PLAN 7家事らくモダンハウス
キューブ型のお家です。キッチン、洗面が近く
直線状に大きな掃出し窓があるので
洗濯物の行き来がしやすくなっています。
PLAN 8家事らくハウス
水回りの動線や広いバルコニー、各部屋に設けられた収納空間でママにうれしい設計です。家事をサポートできる間取りでゆったりくつろげる快適ライフを実現しました。
PLAN 9庭もお家の一部
広いウッドデッキは周りの視線を気にすることなく
立地を利用したプライベートスペースとなっています。
回遊性ある間取りでママにもうれしい住宅です。
PLAN 10北欧住宅で暮らす
窓モールと格子上下窓が可愛らしい印象の外観で、
インテリア性のみならず、機能性も備わった住宅です。
4LDKの充実した間取りでゆったり生活することができます。
PLAN 11暮らしを楽しむ家
メゾネットタイプの住宅で、半平屋住宅です。
大屋根部分は、機能性・意匠性・省エネ性に優れており、
居住空間の快適性を向上させています。
PLAN 122世帯平屋住宅
2世帯が暮らせる平屋住宅です。
続き間の和室もあるので来客時に応接室としても使用できるようになっています。平屋ですので小屋裏を活用することも可能です。
PLAN 13ゆったり暮らす
広いホールが特徴的な平屋です。動線を考えたゆとりある設計です。縁側付きの和室もあり、日光浴をしながら読書といった趣味に暮らしに心地よさを感じるお家です。
PLAN 14洋風平屋のお家
平屋で可愛らしい印象の外観に機能的で
使いやすい動線の間取りは住む人のことを考えた
理想的な空間に仕上がっています。
価格帯（税抜価格）
34坪施工面積（税別本体参考価格）1,880万円（スマートシステム含む）
温熱仕様・省エネ設備
| 外皮平均熱貫率 Ua値 | 0.6（W/㎡k）以下 ※間取り・お客様の他のご要望で0.6（W/㎡k）以下を達成できない場合があります。 | |
|---|---|---|
| 気密工事 | オプション対応 | |
| 断熱材 | グラスウール（アクリアネクスト105mm） | |
| 外部開口部（玄関ドア） | ジェスタII K4 | |
| 外部開口部（サッシ） | サーモスL（複合ペアガラス＋アルゴンガス） | |
| 創エネ設備 | 太陽光発電4KW相当（カナディアンソーラー製）※ZEH補助金申請の場合は当社指定品 | |
| 換気設備 | 壁付型第3種換気 | |
| 給湯設備 | エコキュート370L（APF3.5） | |
| 冷暖房設備 | オプション対応 ※ZEH補助金申請の場合は当社指定品 | |
| HEMS | オプション対応 ※スマートコスモAiSEG対応分電盤は標準及び見える化ユニットは標準（長瀬産業製） | |
| 蓄電池 | リチウムイオンバッテリー定格容量2.92KW（eneEase） | |
主要構造
| 在来軸組工法 | 軸組工法 | |
|---|---|---|
| 柱・土台・大引・通柱 | 構造用集成材（RW）105mm | |
| 梁・胴差 | 構造用集成材（RW） | |
| 基礎 | 鉄筋コンクリートベタ基礎 | |
| 構造用耐力面材 | 構造用パーティクルボード「Rex」（大倉工業） | |
| 剛床工法（1階・2階） | 構造用合板24mm＋木質フロア12mm | |
| 屋根仕上げ | コロニアル or ウッディシンプル | |
| 外壁仕上げ材 | KMEW 光セラ（当社指定品） | |
| 防蟻処理 | 基礎パッキング工法（城東テクノ） | |
| フローリング | 1階：LIXIL 階段2階：LIXIL | |
| 内部建具 | LIXIL | |
| 住宅設備（水回り） | LIXIL or タカラスタンダード or トクラス | |
| 内部石膏ボード | ハイクリーンボード（吉野石膏） | |
| 耐震補償 | 10年間耐震補償付住宅 | |
| 耐震等級 | 耐震等級3相当 ※長期優良住宅の設定を受けることで耐震等級3となります。 認定を受ける場合は、別途に長期優良住宅申請費用が必要となります。 |
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